新築
◆京阪本線「香里園」駅まで徒歩９分の好立地♪
◆京阪本線「香里園」駅まで徒歩９分の好立地♪
◇全居室２面採光を確保し、明るく風通しの良い室内
◆LDKは広々約１５帖♪
◇小学校、中学校共に徒歩１０分以内♪徒歩４分の距離に公園も♪
寝屋川市寿町 新築戸建
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最寄駅
京阪本線 香里園
徒歩 12 分
- 間取 2LDK
- 価格 3,480万円（税込）
- 土地面積 48.68㎡(14.72坪)
- 建物面積 94.42㎡(28.56坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 寝屋川市寿町 新築戸建 | 築年月 | 2026年01月下旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 寝屋川市寿町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK15.4(2F) 洋5.8(3F) 洋5.4(3F) S4(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 94.42㎡ (28.56坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 48.68㎡ (14.72坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 160％ | ||
| 私道面積 | 9.11㎡（公簿） | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北西4m 私道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 第三中学校（630m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 収納 / シューズボックス / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / システムキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / ビルトインガレージ / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スマートキー / 全居室収納 / 納戸 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 | ||||||||
| 備考 | 《周辺環境》 ・京阪本通「香里園」駅徒歩約９分 ・寝屋川市立北小学校徒歩約３分 ・寝屋川市立第三中学校徒歩約７分 ・アル・プラザ香里園徒歩約６分 ・サンディ寝屋川石津店徒歩約５分 ・ファミリーマート寝屋川市寿町店徒歩約５分 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：34.39㎡(10.4坪) ／ 2F：30.51㎡(9.22坪) ／ 3F：29:52 ※3 駐車場タイプ/空台数：カーポート/1台 【法令制限等】文化財保護法,景観法,準防火地域(宅地造成及び特定盛士等規制法・特定都市河川沈水被害対策法・都市再生特別惜置法) 【建築確認番号】第HK-0300号 【関連サイト1】購入専用ホームページ 【関連サイト2】売却専用ホームページ 【関連サイト3】スタッフ紹介 |
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| 物件番号 | 194601-1187 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/01/17 次回の情報更新予定日：2026/01/31
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