〇都島区毛馬町４丁目 戸建
フルリノベーション！
子育て世代向けファミリー物件♪
小中学校共に徒歩5分以内！お子様の通学も安心♪
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最寄駅
ＪＲおおさか東線 城北公園通
徒歩 17 分
- 間取 3LDK
- 価格 2,680万円（税込）
- 土地面積 34.03㎡(10.29坪)
- 建物面積 84.06㎡(25.42坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 1998年11月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市都島区毛馬町４丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 2,680万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK14(2F) 洋6(3F) 洋5(3F) 洋5(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 84.06㎡ (25.42坪) ※1 | 土地面積 | 34.03㎡ (10.29坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二中 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北4m 私道 接面4.6m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 淀川小学校（360m） 淀川中学校（152m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 階建 3階建以上 / 通風良好 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / 周辺交通量少なめ / 総合病院 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【リフォーム内容】 キッチン交換（浄水器）/浴室交換（浴室乾燥機）/トイレ交換/給湯器交換/全フローリング張替/全クロス張替洋室へ変更/クッションフロア張替/全建具交換/靴箱新調/洗面台交換/給湯器交換/分電盤交換 【周辺環境】 ・大阪市立淀川小学校 徒歩約3分 ・大阪市立淀川中学校 徒歩約1分 ・ウエルシア都島毛馬店 徒歩約6分 ・セブン-イレブン 大阪毛馬橋店 徒歩約7分 ・サンディ 都島毛馬店 徒歩約13分 ・Seria 都島毛馬店 徒歩約12分 ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【関連サイト1】購入専用ホームページ 【関連サイト2】売却専用ホームページ 【関連サイト3】スタッフ紹介 【内装リフォーム】2026年08月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具） |
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| 物件番号 | 194601-1339 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/07/27 次回の情報更新予定日：2026/08/10
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